31/08/2023

DAL 1° LUGLIO 2023 OBBLIGO DI ATTESTAZIONE SOA NELLE DETRAZIONI FISCALI IN EDILIZIA

Dopo il periodo transitorio di 6 mesi, dal primo luglio 2023 è scattato l’obbligo dell’attestazione SOA per tutti i bonus edilizi con importi superiori a 516 mila euro

In data 20 Maggio 2022 è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale (n. 117) la legge n. 51/2022 di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 21 marzo 2022, n. 21,  che prevede un  nuovo requisito  per accedere al Superbonus e agli altri bonus edilizi legati alle riqualificazioni energetiche ed antisismiche, che ha lo scopo di estendere la certificazione necessaria per accedere al mercato delle opere pubbliche anche al settore dei lavori privati, cosiddetta Certificazione SOA.

Il nuovo requisito deve essere applicato per i lavori di importo maggiore a 516 mila euro per i quali si usufruisce di cessione del credito/sconto in fattura:

• Superbonus 110%;
• ecobonus ordinario;
• bonus casa e sismabonus ordinario;
• bonus facciate;
• bonus fotovoltaico ordinario;
• bonus colonnine di ricarica ordinario;
• bonus barriere architettoniche 75%.

In caso di Superbonus, è necessaria l’attestazione della SOA anche senza cessione del credito.

L’attestazione SOA non verrà applicata ai lavori già in corso di esecuzione alla data di entrata in vigore della legge di conversione dl 51/2022 (ossia il 21 maggio 2022).

Il regime transitorio prevedeva le seguenti scadenze:

dal 1° gennaio 2023 al 30 giugno 2023 le imprese devono dimostrare di aver sottoscritto un contratto per il rilascio delle relative attestazioni.

dal 1° luglio 2023 è scattato l’obbligo per le imprese di essere in possesso di detta certificazione per poter eseguire i lavori.